新築住宅・売建住宅が150万円引に！
スマイヴ創立15周年記念、今年最後で最大のおトクなキャンペーン
【キャンペーン期間】2024年12月25日(水)まで
おかげさまでスマイヴは、2024年10月で創立15周年を迎えました。これを記念して、今年最後にして最大のおトクなキャンペーンを開催！この機会に、ぜひお問い合わせくださいませ。店舗やモデルハウスでの来店相談も承っております。
※新築住宅は条件を満たした方のみ対象となります。詳しくはお問い合わせください。
「売建」とは？
「建売」と「売建」はよく似た言葉ですが、意味が異なるのをご存知ですか？「建売」は「家が完成した状態で販売」するのに対し、「売建」は「土地を販売した後で家を建てる」ことを指します。そのため、今回ご紹介する「売建」の物件ではキッチンの色、壁紙などをご要望に合わせて選ぶことが可能。「建売」よりも家づくりの自由度が高くなります。
こんなご相談もお待ちしています！
●ペットと一緒に暮らしたい
●月々のローン額を家賃より安く抑えたい
●自己資金が少ないが、家を建てたい
●BBQなどが楽しめる広い家がほしい
●夫婦の車2台を置ける家にしたい
●のびのび子育てできる家に住みたい
※キャンペーンの適用条件等、詳しくはお問い合わせください。
奥州市の売建物件がおトクに！
※物件は一例です。
【物件1】羽田小学校学区／奥州市水沢羽田町窪A棟
新価格公示日：2024年11月26日、旧価格公示日2024年8月3日
※イメージパース
■土地面積／264.28㎡（79.94坪）■延べ床面積／74.93㎡（22.62坪）
■1階床面積／37.26㎡（11.25坪）■2階床面積／37.67㎡（11.37坪）
【物件概要】■所在地／奥州市水沢羽田町窪■地目・地勢／宅地■構造・間取り／木造２階建て・３LDK■都市計画／区域内非線引き■用途地域／指定なし■建ぺい率・容積率／建ぺい率70%、容積率200％■上水道／あり（口径20㎜）■下水道／なし（市営浄化槽）■建築確認番号／第R05-1-0864-0号（令和5年8月3日付）■土地／建築条件付土地■接道／東側県道（幅員11.5～15.86ｍ）■交通／バス停・東日本造園前から徒歩４分■環境／羽田小学校から約1300ｍ■完成予定日／未定■取引態様／媒介■取引有効期限／2024年12月31日■広告制作日／2024年11月26日
【物件2】羽田小学校学区／奥州市水沢羽田町窪B棟
新価格公示日：2024年11月26日、旧価格公示日2024年8月3日
※イメージパース
■土地面積／264.96㎡（74.7坪）■延べ床面積／74.93㎡（22.62坪）
■1階床面積／37.26㎡（11.25坪）■2階床面積／37.67㎡（11.37坪）
【物件概要】■所在地／奥州市水沢羽田町窪■地目・地勢／宅地■構造・間取り／木造２階建て・３LDK■都市計画／区域内非線引き■用途地域／指定なし■建ぺい率・容積率／建ぺい率70%、容積率200％■上水道／あり（口径20㎜）■下水道／なし（市営浄化槽）■建築確認番号／第R05-1-0874-0号（令和5年8月3日付）■土地／建築条件付土地■接道／東側県道（幅員11.5～15.86ｍ）■交通／バス停・東日本造園前から徒歩４分■環境／羽田小学校から約1300ｍ■完成予定日／未定■取引態様／媒介■取引有効期限／2024年12月31日■広告制作日／2024年11月26日
【物件3】羽田小学校学区／奥州市水沢羽田町沼尻
新価格公示日：2024年11月26日、旧価格公示日2024年5月22日
※イメージパース
■土地面積／125.49㎡（37.96坪）■延べ床面積／74.93㎡（22.62坪）
■1階床面積／37.26㎡（11.25坪）■2階床面積／37.67㎡（11.37坪）
【物件概要】■所在地／奥州市水沢羽田町沼尻■地目・地勢／宅地■構造・間取り／木造２階建て・３LDK■都市計画／区域内非線引き■用途地域／指定なし■建ぺい率・容積率／建ぺい率70%、容積率200％■上水道／あり（口径20㎜）■下水道／なし（令和5年度引き込み予定）■建築確認番号／第R05-1-0356-0号（令和5年5月22日付）■土地／建築条件付土地、遺跡該当地区■接道／南側市道（道幅4.0ｍ）■交通／バス停・金山団地から徒歩2分■環境／羽田小学校から約200ｍ■完成予定日／未定■取引態様／媒介■取引有効期限／2024年12月31日■広告制作日／2024年11月26日
【物件4】水沢南小学校学区／奥州市水沢大鐘町
新価格公示日：2024年11月26日、旧価格公示日2023年5月19日
※イメージパース
■土地面積／208.75㎡（63.15坪）■延べ床面積／74.93㎡（22.62坪）
■1階床面積／37.26㎡（11.25坪）■2階床面積／37.67㎡（11.37坪）
【物件概要】■所在地／奥州市水沢大鐘町1丁目■地目・地勢／宅地■構造・間取り／木造２階建て・３LDK■都市計画／区域内非線引き■用途地域／第一種中高層住居■建ぺい率・容積率／建ぺい率60%、容積率200％■上水道／あり（口径20㎜）■下水道／あり（引き込み済み）■建築確認番号／第R05-1-0322-0号（令和5年5月19日付）■土地／現状渡し（古家あり、解体費用買主負担）■接道／北側市道（道幅4.2ｍ）■交通／バス停・川端から徒歩2分■環境／水沢南小学校から約830ｍ、Kマートから約470■完成予定日／未定■取引態様／媒介■取引有効期限／2024年12月31日■広告制作日／2024年11月26日
【物件5】常盤小学校学区／奥州市水沢朝日町A
新価格公示日：2024年11月26日、旧価格公示日2023年4月6日
※イメージパース
■土地面積／218.23㎡（66.01坪）■延べ床面積／92.74㎡（27.99坪）
■1階床面積／50.51㎡（15.25坪）■2階床面積／42.23㎡（12.74坪）
【物件概要】■所在地／奥州市水沢朝日町■地目・地勢／宅地■構造・間取り／木造２階建て・３LDK■都市計画／区域内非線引き■用途地域／第一種低層住居■建ぺい率・容積率／建ぺい率50%、容積率80％■上水道／あり（口径13㎜）■下水道／あり（引き込み済み）■建築確認番号／第R04-1-3117-0号（令和5年4月6日付）■土地／建築条件付土地■備考／水道引き込みもしくは受水槽設置必要、水道工事費用は買主負担■接道／東側市道（幅員4.0ｍ）■交通／バス停・東中通り二丁目から徒歩4分■環境／常盤小学校から約800ｍ■完成予定日／未定■取引態様／媒介■取引有効期限／2024年12月31日■広告制作日／2024年11月26日
【物件6】常盤小学校学区／奥州市水沢朝日町B
新価格公示日：2024年11月26日、旧価格公示日2023年5月9日
※イメージパース
■土地面積／241.25㎡（72.98坪）■延べ床面積／74.93㎡（22.62坪）
■1階床面積／37.26㎡（11.25坪）■2階床面積／37.67㎡（11.37坪）
【物件概要】■所在地／奥州市水沢朝日町■地目・地勢／宅地・平坦地■構造・間取り／木造２階建て・３LDK■都市計画／区域内非線引き■用途地域／第一種低層住居■建ぺい率・容積率／建ぺい率50%、容積率80％■上水道／あり（口径20㎜）■下水道／あり（引き込み済み）■建築確認番号／第R05-1-0224-0号（令和5年5月9日付）■土地／現状渡し（古家あり、解体費用買主負担）■接道／市道（道幅4.0ｍ）■交通／バス停・東中通り二丁目から徒歩4分■環境／常盤小学校から約800ｍ■完成予定日／未定■取引態様／媒介■取引有効期限／2024年12月31日■広告制作日／2024年11月26日
【物件7】岩谷堂小学校学区／奥州市二本木C区画
新価格公示日：2024年11月26日、旧価格公示日2024年9月20日
※イメージパース
■土地面積／175.45㎡（53.07坪）■延べ床面積／87.77㎡（26.49坪）
■1階床面積／45.54㎡（13.74坪）■2階床面積／42.23㎡（22.74坪）
【物件概要】■所在地／奥州市江刺岩谷堂字二本木■地目・地勢／宅地■構造・間取り／木造２階建て・4LDK■都市計画／区域内非線引き■用途地域／無指定■建ぺい率・容積率／建ぺい率70%、容積率200％■上水道／あり■下水道／あり（引き込み済み）■建築確認番号／第R06-1-1273-0号（令和6年9月20日付）■土地／建築条件付土地■接道／西側私道（幅員6ｍ）■交通／JR東北本線・金ヶ崎から車で15分■環境／岩谷堂小学校から徒歩10分、イオンタウン江刺から徒歩15分■完成予定日／未定■取引態様／売主■取引有効期限／2024年12月31日■広告制作日／2024年11月26日
主な設備（全物件共通）
●断熱ペアガラスサッシ ●システムキッチン ●1坪ユニットバス ●洗面化粧台 ●シャワートイレ ●照明器具一式 ●網戸一式 ●24時間換気システム ●TVアンテナ ●シューズボックス ●TVドアホン
