家は人が住まなくなると傷みが早くなるため、定期的な換気や水道・電気の状況確認などの管理が必要です。 そして、空き家をそのまま放置しているとさまざまな問題やトラブルを招く危険性が高まります。 しかし、ご自身で適切な管理を行うのはなかなか難しいものです。火災や犯罪などのトラブルが起こってからでは手遅れになってしまいます。また、平成26年に制定された「空家等対策の推進に関する特別措置法」では、空き家の所有者や管理者は、周辺の生活環境に悪影響を及ぼさないよう、空き家の適切な管理に努めるよう定められています。
空き家を放置していると「特定空家等」に指定され、市からの解体を含む改善の勧告・命令が発せられ、改善が見られないときは行政代執行が行われる場合があります。市からの勧告に従わない場合、固定資産税の住宅地特例が適用されなくなります。
弊社は奥州市の空き家等管理サービス事業者登録を受けております。遠方にお住まいの方、長期の転勤や入院などでご自身で管理できない方はお気軽にご相談ください。
なお、弊社は奥州市の空き家等解体工事事業者の登録も受けております。解体のご相談・お見積りについてもお気軽にご相談ください。
不動産のプロとしてもさまざまなアドバイスをすることも可能です。 空き家管理・解体・不動産買取まで、スマイヴではそれぞれの状況に合わせたご提案が出来ますのでお気軽にご相談ください。 ※空き家管理サービスの料金については下図をご参照いただくか直接お問い合せください。
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