よくあるご質問
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スマイヴに寄せられた質問をQ&Aとしてご紹介いたします。家づくりの事、土地探しの事、不動産の売買など、これから家造りをされるかたはぜひ参考にされてください。 |
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家づくりについての Q & A |
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家づくりって何から始めたら良いの？
まずはご家族の夢や理想、優先順位をしっかりと話し合い、実際に建物を見たり情報収集から初められてはいかがでしょうか。
住まいづくりで大切なのは「どんな暮らしをしたいか」をしっかりと洗い出しておく事です。ご予算にも関わってまいりますので、すべての希望が叶えられる訳ではないかもしれません。そこで、ご家族のご要望に優先順位を付けていれば、予算内で何を実現していくかが明確になります。その上でスマイヴの見学会やプラン相談会にお越し頂ければ、プロの視点からより最適なアドバイスをさせて頂く事も可能です。
地鎮祭や上棟式、餅まきは必ずやらないといけないのですか？
必須というわけではありません。あくまでも工事の無事や、その後の生活、家族の繁栄を祈る儀式です。
地鎮祭は建物を建てる際に、工事の無事や安全と建物や家の繁栄を祈る儀式のことです。上棟式は建物の骨組みができて棟木が上がった時点で、上棟を感謝すると共に、工事が完成するまでの無事を祈願するための儀式です。職人さんをねぎらう意味もありますので上棟式を行うご家庭は多いですが、必須というわけではありません。やる・やらないで建物品質に差が出る事はないのでご安心ください。
土地についての Q & A |
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まだ土地を購入していません。それでも相談できますか？
はい、ご相談頂けます。土地が決まっていないのであれば、土地探しからお手伝いさせて頂く事も可能です。
土地が決まっていないということは、土地形状に制限されることなく、まったく自由にプランニングを行えるという事です。まずは家づくりの夢や、ライフスタイルについてヒアリングをさせてください。その上で理想の暮らしに適した土地を探すことが出来るので、土地を購入していなくても、家づくりをスタートさせることは出来ます。
住宅ローンや資金計画についての Q & A |
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家づくりの費用ってどれくらい必要なの？
ご希望の土地や、住宅の仕様で費用は大きく異なります。当社では3つの基本仕様を設けていますので、ご予算にあわせてお選び下さい。
家づくりの費用は、どんな家を建てるかで大きく異なってまいります。株式会社スマイヴでは、「おすすめ仕様」「充実仕様」「ベーシック仕様」という3つの基本仕様を設けており、お客様のご希望や、ご予算に合わせてその仕様のなかからお選びいただけるようになっています。借り入れ可能金額の仮審査も含めて、まずは一度お気軽にご相談ください。
住宅ローンや借り入れの相談、資金計画の相談もできますか？
もちろんできます。家づくりに必要な資金計画も含めて一度ゆっくりと住宅ローンのご相談にみえられてください。
お客様のご希望のお土地やプランについてのご希望をお聞きしながら、お客様に合わせた資金計画のお話をさせていただきます。住宅ローンや、借り入れなど、家づくりに関わるお金の疑問・不安にお答えいたしますので、どうぞお気軽にスマイヴまでお越しください。
見学会イベントや相談会についての Q & A |
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見学会はいつやっていますか？
建物見学会やイベントは、ほぼ毎月開催しています。イベントの予定は当HPのイベント情報欄をご覧ください。
完成見学会だけでなく、さまざまな住宅関連のイベントも開催しています。資金計画の相談会や、構造現場の見学会など、家づくりに役立つイベントをたくさん予定しています。ホームページのイベント情報コーナーをチェックして、ご来場可能な日時をメールフォームからご予約ください！
予約しないと見学会に参加できませんか？
予約制見学会と、ご自由に参加いただけるオープンハウスがあります。その都度、イベントの詳細をお確かめください。
住宅見学会は、お施主様のご厚意で開催させていただいております。新築のお家をお借りして公開しておりますので、どうしても人数制限をもうけたり、予約制になる場合がございます。自由にご覧いただける構造見学会や、オープンハウスもございます。興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。
住宅性能や仕様、構造についての Q & A |
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性能面や耐震性、構造について詳しく知りたい。
ありがとうございます。スマイヴでは耐震性や住まいの性能にもこだわって家づくりを行っています。詳しくはご来店ください。
スマイヴの住宅性能についてはホームページ上でも簡単にご紹介させていただいていますが、もっと詳しく知りたい方は、ぜひ一度事務所に遊びにきてください。構造についての詳しい資料や、制震装置のご紹介、快適な室内環境にするための空気循環システムなど、こだわりの設備をご覧頂く事が可能です。
ゼロエネハウスには対応していますか？
はい、スマイヴは岩手県、奥州市でゼロエネ住宅を手掛けているZEHビルダーです。
スマイヴの建てる家は、デザイン性、高気密・高断熱な快適性、地震につよい耐震性、そしてエコで家計に優しい省エネ性能にも優れた住まいです。ZEHビルダーとして、ゼロエネルギーハウスの普及活動にも取組んでいますので、安心してお任せください。
リフォーム・リノベーションについての Q & A |
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リフォームか新築かで迷っています。
現在のお住まいの老朽化の度合いや、将来の間取りについて検討したうえで、総合的に判断する必要があります。
リフォームと新築、どちらが良いのかは一概には言えません。お住まいの老朽化度合い、間取りや将来を見据えた家族構成によって、どちらがお得かが変わるからです。まずはお客様の住まいの状況を正確に教えてください。ご希望なら現地視察もいたしますので、まずはお気軽にご相談ください。
リフォームとリノベーションの違いは何ですか？
リフォームとは、建築当初の性能に戻すこと（回復）リノベーションとは、建築当初より高性能に生まれ変わり、新たな価値を付加する工事（変身）のことです。リフォームは「建物を建築当初の性能に戻すこと」つまり「回復」。リノベーションは「建築当初以上の設備・性能に生まれ変わらせて新たな価値を付加する工事」つまり「変身」だと考えれば、分かりやすいと思います。
中古住宅についての Q & A |
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中古住宅のリノベーションはできますか？
はい、できます。リノベに最適な中古住宅探しの段階からお手伝いすることも可能です。
いま、中古住宅を購入して、自分達好みにリノベーションする方が非常に増えています。スマイヴでは、お客様のご希望のエリアやご予算にあわせた中古物件探しからお手伝いさせて頂く事も可能です。その際、中古物件の躯体、構造もしっかりとチェック。リノベーションして再生住宅として生活しても大丈夫な、本当に安心出来る物件かどうかも検査させていただいております。
不動産の売買についての Q & A |
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空き家を処分したいのですが、相談に乗ってもらえますか？
はい、もちろんです。不動産の現金買取り行っておりますので、空き家や、不動産の売買をお考えの方は、ご相談ください。
岩手県、奥州市の不動産情報や相場に精通した、経験豊富なスタッフが現地視察をさせていただきます。その上で適切な売却価格をご提案させていただきますので、ご検討頂いて納得頂いてからご契約をさせていただきます。最新の不動産市況はもちろん、地域密着型のネットワークを活かし、街の情報なども熟知した経験豊富なスマイヴの不動産事業部のスタッフがお客様の不動産売却をお手伝い致します。
スマイヴに寄せられたその他のご質問 Q & A |
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株式会社スマイヴって、どんな会社なの？
スマイヴの建てた家にお住まいのオーナー様にアンケートをとり、住み心地や建ててから感じた事、どうしてスマイヴを選んだのかなど
「お客様の声」としてご紹介しています。
スマイヴの建てた家にお住まいのオーナー様にアンケートをとり、住み心地や建ててから感じた事、どうしてスマイヴを選んだのかなど「お客様の声」としてご紹介しています。スマイヴで家づくりを検討されている方、どんな会社か知りたい方は、ぜひそちらのコーナーをご覧ください。
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